工行实施房贷新政,借款人最高年龄延至70周岁 年龄放宽但房贷政策仍“紧绷”

2018-4-28 7:10:00  来源:东楚晚报   我有话说 

北京pk10信誊平台 www.inajie.com   北京pk10信誊平台(东楚晚报 记者 曾丽妮) “个人住房贷款借款人最高年龄从65周岁延长到70周岁。”东楚晚报记者走访市场了解到,4月的最后一周,工商银行黄石分行已经开始按照新政策实施。
  工行黄石分行个人业务部个贷专业负责人表示,已经有不少客户致电该行咨询相关政策。
  据了解,此次政策出台的原因,是随着国民经济持续发展,人民生活水平不断提高,我国人口平均寿命延长,国家已相应推迟退休年龄。为了适应我国人口发展趋势,满足不同年龄阶段尤其是中年以上居民的住房自住及改善需求,减轻他们的经济压力,才做出了此次调整,旨在积极支持居民自住及改善型合理购房融资需求。
  业内人士分析,新政策对40-50岁购房人群影响最大。延长5年的贷款年限对月供压力影响较大,能够为刚需购房者减轻不少压力。
  需要注意的是,尽管借款人最高年龄延长了5年,但这并非是房贷政策宽松的信号,规模紧张、利率上浮等现状,仍使得房贷政策处于“紧绷”状态。
  “一套房利率上浮30%以上,二套房利率上浮40%以上,三套房不贷。”记者走访市场了解到,银行均对房贷利率采取了上浮政策,部分银行不开展二手房贷款业务。
  业内人士提醒,延长贷款申请人的最高年龄,并不能视为是房贷政策宽松的信号,反而各家银行的贷款规模都非常紧张,商品房购买后等待放款的周期普遍在3个月甚至更久。
  “不建议轻易申请延长贷款年限,贷款年限越长相对而言利息就越高。”业内人士建议,如果月供压力能够承受,还是建议客户按照既定的还款计划执行。

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